真人娛樂城推薦描述：：什么是商品房維修基金？公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。商品房公共維修基金由購房人在購房時交納，比例為購房款的2%，自2008年02月01日起執行新標準辦法。　　 此前，北京是以總房款的2%交納公共維修基金。更新后的標準為：多層住宅擬為每平方米100元，高層全現澆結構擬為每平方米150元，高層框剪結構擬為每建筑平方米200元。市建委有關負責人表示，“這是因為不同的住宅的建筑安裝成本是不一樣的。”　　建立維修基金是完善房屋共用部位維修的保障機制。住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，都應當按照國家規定繳納專項維修資金。維修基金專項用于保修期滿后住宅共用部位、共用設備和物業管理區域公共設施的維修、更新、改造。由開發商代為收取，由房管部門監管，所有權歸購房人，不得挪作他用。　　慧擇提示：以上是對商品房維修基金相關知識的介紹，希望對您有所幫助。這些商品房維修基金用于物業保修期滿后共用部位、共用設備設施的大中修和更新、改造。