養老地產正日益成為險企投資方向:線上娛樂城推薦

時間:2023-11-21 16:15:11 作者:線上娛樂城推薦 熱度:線上娛樂城推薦
線上娛樂城推薦描述::和諧健康險作為旗下子公司,這一突然側擊也令市場又開始猜測金地、金融街之后保險“土豪”們的下一個目標。對于養老地產正日益成為保險公司的投資方向,有些保險公司已把養老地產作為戰略重點。  4月27日晚間,金融街發布公告稱,于4月25日晚收到股份有限公司通知,其通過二級市場交易,累計持有的金融街股票已達1.51億股左右,占公司股權比例的5%。險資競相布局地產板塊,究竟是出于財務投資考量,還是“醉翁之意不在酒”?受訪人士一致認為,盡管這一舉動與保險資金一向重倉金融、地產,看重低估值和高股息率的投資風格一脈相承,但從兩家險企近年來激進擴張的角度看,顯然有著更深遠的考慮。  布局養老地產猜想  對于保險業而言,生命人壽和安邦保險此次高調出手A股市場也并不意外。無論是承保業務還是投資業務,近年來他們所呈現出來的激進擴張模式早已令業內矚目。  在地產領域,生命人壽相比同行顯然走得更遠。據了解,目前生命人壽的地產業務就有自有地產公司、股權投資、聯合開發等多種形式,而其董事長張峻本身就是做房地產出身,甚至有猜測認為張峻從房地產轉而進入保險公司正是看中了其現金流。  實際上,就在生命人壽增持金地的同時,在土地市場也有大動作出現。4月9日下午,生命人壽與佳兆業聯手戰勝港中旅與華潤置地,以54億元競得深圳土地出讓史上最大“巨無霸”地塊。  而安邦對于地產的布局也可謂大手筆。2010年7月,安邦保險出資4.92億元購置了原成都市行政辦公中心1、2號樓房產;2010-2011年,安邦人壽、和諧健康等以單獨或聯合體的形式,分別陸續奪得北京CBD核心區Z5、Z9和Z10地塊;在2011年9月底收購成都農村商業銀行后,安邦的整合速度更加令人目不暇接,包括涉足金融租賃及證券行業。  更值得注意的是,安邦保險今年3月宣布,該公司旗下安邦養老股份有限公司獲得保監會同意開業的正式批復,成為業內第六家獲準成立專業養老保險公司,這也是保監會自2007年以來終于再次發放養老險牌照,因此當時頗令業界意外。  分析師殷忠彬指出,目前不少險企、房企準備涉足養老產業,或許從這一點能窺視出生命人壽和安邦保險競相增持金地集團的真實意圖,而金地集團在人口稠密及養老需求較大的一線城市主營業務布局較深且地產資源較豐富,強強聯合對其未來布局養老產業具有重大戰略意義。  “養老地產正日益成為保險公司的投資方向,有些保險公司已把養老地產作為戰略重點。從此角度看,大地產商有全國性的分支機構、廣泛的土地儲備、完善的人才體系等,控股大地產商的最大戰略優勢,就是可以快速推進養老地產的全國布局。”蔡紅標表示。  此外,有市場人士稱,此前在金融街西擴的月壇地塊爭奪戰中,安邦保險曾經被勸退出競爭,后來金融街終于如愿以償拍得該地塊。顯然,這一說法為市場解讀安邦舉牌金融街提供了更多想象空間。  慧擇提示:通過以上信息我們可以知道,對于養老地產正日益成為保險公司的投資方向,有些保險公司已把養老地產作為戰略重點。
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