專業解讀現在房貸利率情況如何:百家樂推薦
百家樂推薦描述::在買房辦理房貸之前,您肯定要先了解現在房貸利率的情況。用房產在銀行辦理的貸款,該貸款要按照銀行規定的利率支付利息,這個利率就是房貸利率。從2013年1月1日起,房貸族可以減輕壓力。
(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率,各銀行根據各種因素確定差別貸款利率,即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2011年7月7日調整并實施的,種類與年利率如下:①短期貸款六個月(含)6.10%;②六個月至一年(含)6.56%;③一至三年(含)6.65%;④三至五年(含)6.90%;⑤五年以上7.05%。
(2)房貸:銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因,部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始,多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬,國有大銀行開始落地執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。
慧擇提示:以上是對現在房貸利率現狀以及走勢情況的介紹。提醒您,中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的,但是各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。因此,您在辦理貸款時一定要注意。