百家樂高手心得描述：：今年以來，保險版以房養老一直備受各方的關注，然而其成效卻并不顯著。作為以房養老的試點地，廣東近日傳出相關消息。據調查得知，廣州首個以房養老方案正等待審批。　　日前，“幸福家庭日”志愿者活動走進廣州市荔灣區楊仁里社區，為這里的上百位老人貢獻愛心。幸福人壽廣東分公司總經理孟云告訴媒體人，總公司已于7月向保監會上交了“以房養老”方案，目前正在等待監管部門的審批。不過，“由于申報方案還可能會根據保監會要求做出部分修改完善，具體內容目前還尚未確定”。　　孟云表示，幸福人壽是今年7月老年人住房反向抵押養老保險（即以房養老保險）試點方案出臺后，第一家遞交方案的保險公司。　　從今年7月1日起，保監會率先在北京、上海、廣州和武漢四地啟動老年人住房反向抵押養老保險（即以房養老保險）試點，面向對象為60歲以上擁有房屋獨立產權的老年人，包括幸福人壽、、等多家保險公司都參與了前期討論，但此前并未有公司遞交方案。　　按照保監會的介紹，試點以房養老產品將設計為參與型和非參與型兩種保險產品。其中，參與型產品是指保險公司可參與分享房屋增值收益，通過定期評估，對投保人所抵押房屋價值增長部分，依照合同約定在投保人和保險公司之間進行分配；非參與型產品，指保險公司不參與分享房屋增值收益，抵押房屋價值增長全部歸屬于投保人。　　孟云透露，幸福人壽設計的“以房養老”方案屬于非參與型反向抵押保險，房屋增值收益全部歸投保人所有，房屋價值下跌風險則由保險公司來承擔。“當老人去世后，如果房產價值仍高于保險公司支付的保險金，那保險公司將退還差額部分；而且老人可隨時退保，只需支付保險公司一定成本費用，就可以贖回房屋。”　　“創新發展商業養老保險及相關服務，滿足老年人持續增長的養老服務需求，是應對人口老齡化的需要，也是壽險業自身發展的需要。”提及幸福人壽對參與養老服務的規劃，孟云還表示，公司一直在積極推進及參與養老保險及相關產品的研發與設計。　　據了解，自5月啟動以來，幸福人壽“幸福家庭日”愛老助老志愿者公益活動，已經走過了北京、河北、甘肅、湖北、大連、山西等省市近38個社區，為上百個家庭提供了服務，關愛上千老齡人群，其中不乏高齡、獨居或空巢等需要特殊關愛的老人。　　慧擇提示：7月，幸福人壽向保監會上交了“以房養老”方案，目前正在等待監管部門的審批。幸福人壽設計的“以房養老”方案屬于非參與型反向抵押保險，房屋增值收益全部歸投保人所有，房價下跌風險由保險公司承擔。